Catita Imóveis
Sobre Portal de Itaquera em São Paulo - SP
Características
Academia
Minha Casa Minha Vida
Playground
Quadra poliesportiva
Condomínio
Estrutura
O sistema estrutural adotado nas edificações é o de Parede de Concreto.
Nenhuma parede poderá ser alterada, removida ou deslocada.
Não poderão ser abertos rasgos nas paredes ou lajes para embutir tubulações ou qualquer outro tipo de instalações.
Área de Lazer
Este empreendimento possui os seguintes itens de lazer: Horta/Pomar, Salão de Festas, Playground, Fitness Externo, Quadra Gramada e Bicicletário.
Sinal de Programação de TV (canais abertos)
Será executada infraestrutura com cabeamento para o sistema de antena coletiva de TV (canais abertos), com previsão de 1 ponto na sala, conforme projeto específico. Equipamento e antena serão por conta do condomínio.
Interfone
Será entregue um ponto e aparelho de interfone na cozinha, que possibilitará aos condôminos de se comunicarem com a portaria.
Estacionamento
O estacionamento localizado no pavimento térreo terá capacidade para 41 (quarenta e um) automóveis de passeio, sendo todas elas descobertas. E, ainda, possuirá 2 (duas) vagas para portadores de necessidades especiais, 1 (uma) vaga para idoso, 1 (uma) vaga de carga e descarga, também descoberta, totalizando 45 vagas, todas de uso comum do condomínio, cuja utilização pelos condôminos, será regulamentada em Assembleia Geral.
Telefonia Externa
Será executada infraestrutura para a instalação de 1 linha telefônica (de responsabilidade do proprietário) para 1 ponto na sala e nos dormitórios será prevista infraestrutura (tubulação seca).
Medição Individual de Água
Será prevista infraestrutura para medição individual de água. Os medidores de água serão adquiridos e instalados pelo condomínio, conforme projeto específico.
Medição Individual de Gás
Será prevista infraestrutura para medição individual de gás. Os medidores de gás serão adquiridos e instalados pelo condomínio, conforme projeto específico.
Esquadrias de Madeira/ Ferragens
As Portas serão em chapa prensada de fibra de madeira pintada e batentes com acabamento pintado. As fechaduras serão em metal cromado.
Esquadrias de Alumínio e Vidros
As esquadrias de alumínio serão em acabamento anodizado natural e com vidro, conforme projeto arquitetônico. As esquadrias serão entregues sem veneziana, inclusive nos dormitórios. Exceto escada, esquadria com báscula fixa com abertura para fora.
O sistema estrutural adotado nas edificações é o de Parede de Concreto.
Nenhuma parede poderá ser alterada, removida ou deslocada.
Não poderão ser abertos rasgos nas paredes ou lajes para embutir tubulações ou qualquer outro tipo de instalações.
Área de Lazer
Este empreendimento possui os seguintes itens de lazer: Horta/Pomar, Salão de Festas, Playground, Fitness Externo, Quadra Gramada e Bicicletário.
Sinal de Programação de TV (canais abertos)
Será executada infraestrutura com cabeamento para o sistema de antena coletiva de TV (canais abertos), com previsão de 1 ponto na sala, conforme projeto específico. Equipamento e antena serão por conta do condomínio.
Interfone
Será entregue um ponto e aparelho de interfone na cozinha, que possibilitará aos condôminos de se comunicarem com a portaria.
Estacionamento
O estacionamento localizado no pavimento térreo terá capacidade para 41 (quarenta e um) automóveis de passeio, sendo todas elas descobertas. E, ainda, possuirá 2 (duas) vagas para portadores de necessidades especiais, 1 (uma) vaga para idoso, 1 (uma) vaga de carga e descarga, também descoberta, totalizando 45 vagas, todas de uso comum do condomínio, cuja utilização pelos condôminos, será regulamentada em Assembleia Geral.
Telefonia Externa
Será executada infraestrutura para a instalação de 1 linha telefônica (de responsabilidade do proprietário) para 1 ponto na sala e nos dormitórios será prevista infraestrutura (tubulação seca).
Medição Individual de Água
Será prevista infraestrutura para medição individual de água. Os medidores de água serão adquiridos e instalados pelo condomínio, conforme projeto específico.
Medição Individual de Gás
Será prevista infraestrutura para medição individual de gás. Os medidores de gás serão adquiridos e instalados pelo condomínio, conforme projeto específico.
Esquadrias de Madeira/ Ferragens
As Portas serão em chapa prensada de fibra de madeira pintada e batentes com acabamento pintado. As fechaduras serão em metal cromado.
Esquadrias de Alumínio e Vidros
As esquadrias de alumínio serão em acabamento anodizado natural e com vidro, conforme projeto arquitetônico. As esquadrias serão entregues sem veneziana, inclusive nos dormitórios. Exceto escada, esquadria com báscula fixa com abertura para fora.
Sobre a região
SAÚDE
Ubs Jardim São Pedro Francisco
Hospital Santo Expedito
Ubs Jardim São Carlos
Ame Santa Marcelina
ESCOLAS
Ee Professor Salim Farah Maluf
Emei Leonardo Van Acker, Prof.
Emef Águas De Março
Emei Carlos Jereissati Senador
PARQUES
Parque Raul Seixas
Parque Linear Do Córrego Do Rio Verde
Parque Linear Guaratiba
Praça Do Brasil
TRANSPORTE
Estação Dom Bosco (Cptm)
Estação José Bonifácio (Cptm)
3749-10 | Term. Vl. Carrão - Guaianazes
3756-10 | Metrô Itaquera - Barro Branco
3795-10 | Metrô Itaquera - Jd. São Carlos
4085-10 | Metrô Itaquera - Cohab Faz. Do Carmo
MERCADOS
Mercado Extra Itaquera
Lopes Supermercados - Itaquera
Atacadão – Itaquera
Carrefour Hipermercado
DIVERSOS
Correios
Aquarium Park
Joli Materiais Para Construção – Itaquera
Fábrica De Cultura Cidade Tirandentes
Ubs Jardim São Pedro Francisco
Hospital Santo Expedito
Ubs Jardim São Carlos
Ame Santa Marcelina
ESCOLAS
Ee Professor Salim Farah Maluf
Emei Leonardo Van Acker, Prof.
Emef Águas De Março
Emei Carlos Jereissati Senador
PARQUES
Parque Raul Seixas
Parque Linear Do Córrego Do Rio Verde
Parque Linear Guaratiba
Praça Do Brasil
TRANSPORTE
Estação Dom Bosco (Cptm)
Estação José Bonifácio (Cptm)
3749-10 | Term. Vl. Carrão - Guaianazes
3756-10 | Metrô Itaquera - Barro Branco
3795-10 | Metrô Itaquera - Jd. São Carlos
4085-10 | Metrô Itaquera - Cohab Faz. Do Carmo
MERCADOS
Mercado Extra Itaquera
Lopes Supermercados - Itaquera
Atacadão – Itaquera
Carrefour Hipermercado
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Aquarium Park
Joli Materiais Para Construção – Itaquera
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.